Arbeidsfolk presses ut av byene: – Har ikke råd til å bo der de jobber
GREP: Leder Mette Nord i Fagforbundet vil ta flere grep til fordel for arbeidsfolk på boligmarkedet.
Jan-Erik Østlie
Helsefagarbeidere, tømrere og andre fagarbeidere tjener for lite til å kjøpe bolig i byer som Oslo, Bergen, Trondheim og Tromsø.
aslak@lomedia.no
Fra 2015 til nå har det vært et dramatisk fall i andelen boliger som vanlige arbeidsfolk har råd til å kjøpe.
Årsaken er at boligprisene vokste fortere enn lønningene. Det betyr at kjøpekraften ble dårligere.
Det gjelder spesielt i byer som Oslo, Bergen, Trondheim og Tromsø.
Det viser LOs boligindeks for 2024. Den har sett på hvilke muligheter folk med typiske LO-yrker har til å kjøpe bolig.
– Veldig mange yrkesgrupper har ikke råd til å bo der de jobber, sier leder Mette Nord i Fagforbundet.
Dette er LOs boligindeks
LOs boligindeks, også kalt fagarbeiderindeksen, måler kjøpekraft i boligmarkedet for tre ulike husholdninger:
Én husholdning med to barn og to voksne, hvor den ene jobber deltid som helsefagarbeider og den andre jobber fulltid som tømrer
Den samme husholdningen uten barn består av en deltidsarbeidende helsefagarbeider og en tømrer
Én husholdning med en enslig helsefagarbeider
De valgte yrkene representerer fagarbeidere organiserte i LOs to største forbund: Fellesforbundet (tømrer) og Fagforbundet (helsefagarbeider).
Hovedfunnene
LOs boligindeks viser at forskjellen mellom kommuner fortsatt er stor.
Kjøpekraften er dem samme i de mest sentrale kommunene, mens den fortsatt synker i de fleste store byene.
Dette er noen av hovedfunnene i hele landet i 2024:
• En enslig helsefagarbeider med deltidsjobb hadde råd til kun seks prosent av de omsatte boligene mot fem prosent i 2023 og 13 prosent i 2015.
• En helsefagarbeider og en tømrer i to heltidsstillinger med to barn hadde råd til 19 prosent av de omsatte boligene mot ti prosent i 2023 og 39 prosent i 2015.
• For en helsefagarbeider med deltidsjobb og en tømrer med fulltidsjobb uten barn, var 51 prosent av de omsatte boligene innenfor boligbudsjettet mot 48 prosent i 2024 og 66 prosent i 2015.
– Vi har en bemanningskrise i helsesektoren, og skal vi gjøre noe med den, må vi snakke om hvordan vi skal løse krisa i boligmarkedet, sier Nord.
BOLIG: Til tross for at folk har fått mer å rutte med det siste året, er det få som kommer seg inn på boligmarkedet i sentrale strøk, ifølge LOs boligindeks.
Sissel M. Rasmussen
– Hvis vi ikke gjør noe, blir det vanskeligere å tiltrekke seg samfunnskritisk arbeidskraft i byer og pressområder, føyer hun til.
Fagforbundet, LOs største forbund, organiserer blant annet helsefagarbeidere, barne- og ungdomsarbeidere, ambulansefagarbeidere og brann- og redningsarbeidere.
Flere boliger
LO vil gjøre følgende for at flere skal få innfridd boligdrømmen sin:
• Flere må få mulighet til startlån gjennom Husbanken
• Det må bygges flere boliger
• Det må bygges flere studentboliger og ikke-kommersielle leieboliger
• Det offentlige må bidra mer for å opprettholde boligbyggingen når markedet stagnerer
«Bolig er et grunnleggende velferdsgode og ikke en markedsvare», heter det i LOs nye boligpolitiske plattform.
Ved utgangen av 2024 hadde boligprisene steget med nesten syv prosent, viser statistikk fra Eiendom Norge. Det er godt over forventet lønnsvekst for nordmenn flest.
Situasjonen på boligmarkedet gjør at mange med helt normale inntekter ikke får muligheten til å eie egen bolig, påpeker LO.
Bedre noen steder
I 2024 ble det noe lettere for vanlige folk å komme seg inn på boligmarkedet i mindre sentrale strøk.
Det er særlig innføring av gratis kjernetid i skolefritidsordningen (SFO) og økt barnetrygd som har bidratt til å øke barnefamiliens budsjett.
– Det viser at politikk fungerer, men vi må ha mye mer av det, sier Kristin Sæther, som er ansvarlig for boligpolitikk i LOs ledelse.
Én forklaring på at boligkjøpekraften på landsbasis har gått litt opp, er at prisene faller i distriktene. Det gjør at mange i distriktene taper penger på sin bolig, i tillegg til at det blir bygget færre boliger.
Leder Jørn Eggum i Fellesforbundet mener dette er til hinder for nye industriarbeidsplasser og det grønne skiftet.
– Mange kommuner ønsker å ta på seg et ansvar for å gå foran i det grønne skiftet, men boligmangel gjør det vanskelig å skaffe arbeidskraft, sier Eggum.
Ap har tatt grep
Ap har tidligere lovet å bygge 130.000 nye boliger i neste stortingsperiode fra 2025 til 2029.
Dette er noen av grepene som nestleder Tonje Brenna, som også er leder av partiets programkomité, har presentert:
• Digitalisere mer og fjerne flaskehalser i kommunene
• Bedre samarbeid med og mellom kommunene
• En forenklet plan- og byggesaksbehandling
• Redusere køene for bygging av studentboliger kraftig
• Utrede insentiver og sanksjoner for at ferdige boligprosjekter realiseres
• Utrede levetid på reguleringsplaner slik at de ikke blir gjemt og glemt
– Målet vårt er at flest mulig skal eie egen bolig. Det er grunnleggende for folks trygghet å ha et sted å bo, har Brenna sagt om Aps boligpolitikk.