Private barnehager
Nå har kanadisk gigantinvestor gått tungt inn i norske barnehagebygg
UTENLANDSEID: Bekkeberget barnehage på Gjerdrum er ett av over 300 barnehagebygg som idet kanadiske nvesteringsfondet Brookfield nå eier 49 prosent av. Resten eies av det svenske eiendomsselskapet SBB.
Werner Juvik
«Forutsigbare, inflasjonssikrede kontantstrømmer under veldig lange kontrakter» lokker internasjonale investorer til å satse penger på å eie norske barnehagebygg.
ida.wangberg@fagbladet.no
Det kanadiske infrastrukturfondet Brookfield Supercore Infrastructure Partners har nå en eierandel på 49 prosent i over 300 norske barnehagebygg.
Brookfield er en av verdens største investorer innen infrastruktur.
Solgt av svensk eiendomsgigant
Det svenske eiendomsselskapet SBB har de siste årene kjøpt norske barnehagebygg fra eierne av Læringsverkstedet og FUS-barnehagene for nesten ni milliarder kroner. SBB eier også barnehagebygg som leies ut til barnehager i kjedene Norlandia og Espira.
BUNDET I 35 ÅR: Læringsverkstedet Vestskrenten barnehage i Oslo er blant barnehagebyggene som eierne av Læringsverkstedet solgte til SBB i 2020. Samtidig ble det inngått en avtale om at barnehagen skal leie lokalene i 35 år.
Leif Martin Kirknes
I november 2022 skilte SBB ut disse byggene og andre nordiske undervisningsbygg, hovedsakelig i Sverige, i selskapet EduCo. Deretter solgte SBB 49 prosent av dette selskapet til Brookfield Supercore Infrastructure Partners, som EjendomsWatch og Estate Nyheter har skrevet om tidligere.
• LES OGSÅ: Denne barnehagen fikk firedoblet husleia etter at svensker kjøpte bygget
«Ettertraktet sektor»
Alle SBBs undervisningsbygg ble solgt fra SBB til det nyopprettede selskapet EduCo for 43,7 milliarder svenske kroner.
Andelen på 49 prosent ble så solgt til Brookfield for 9,2 milliarder svenske kroner med tilleggskjøpspriser på opptil 1,2 milliarder svenske kroner.
Brookfield uttalte i en pressemelding at dette var en unik mulighet til å investere i en ettertraktet sektor med «forutsigbare, inflasjonssikrede kontantstrømmer under veldig lange kontrakter».
Da SBB kjøpte barnehageeiendommene fra Læringsverkstedet- og Trygge Barnehager-eierne, inngikk de samtidig langsiktige avtaler om leie av byggene. Avtalene innebar at barnehagene har forpliktet seg til å betale til sammen over 500 millioner kroner i husleie hvert år.
SBB har slitt med høy gjeld, økte renter og fallende eiendomspriser i Sverige, og solgte andelen i selskapet EduCo for å redusere gjelden.
1 million alderspensjonister, 364.000 uføretrygdede og flere andre grupper skal få økt trygd.
Colourbox.com
Avgjøres i dag: Pensjonister kan vente økning på over åtte prosent
Norges bank
Hvor mye får du? Så mye øker årets pensjoner og trygder
Arbeidsminister Marte Mjøs Persen (Ap).
Ole Palmstrøm
Trygdeoppgjøret er klart: Så mye mer får pensjonistene
Freddy André Øvstegård (SV) sier oppgjøret er dårlig nytt for alle som er avhengig av ytelser.
Sidsel Valum
SV om trygdeoppgjøret: – Dårlig nytt for alle som er avhengig av ytelser
Jahn-Tore Fjeldstad har gode tips til deg som ikke er fornøyd med utfallet av Nav-saken.
Kjell Inge Søreide
Er du misnøgd med behandlinga hos Nav? Sjå råda frå eksperten
UNIKT PAR: Kjæresteparet Øystein Norstad og Anniken Liberg Berg eier hver sin leilighet i dette borettslaget.
Werner Juvik