Private barnehager
Nå har kanadisk gigantinvestor gått tungt inn i norske barnehagebygg
UTENLANDSEID: Bekkeberget barnehage på Gjerdrum er ett av over 300 barnehagebygg som idet kanadiske nvesteringsfondet Brookfield nå eier 49 prosent av. Resten eies av det svenske eiendomsselskapet SBB.
Werner Juvik
«Forutsigbare, inflasjonssikrede kontantstrømmer under veldig lange kontrakter» lokker internasjonale investorer til å satse penger på å eie norske barnehagebygg.
ida.wangberg@fagbladet.no
Det kanadiske infrastrukturfondet Brookfield Supercore Infrastructure Partners har nå en eierandel på 49 prosent i over 300 norske barnehagebygg.
Brookfield er en av verdens største investorer innen infrastruktur.
Solgt av svensk eiendomsgigant
Det svenske eiendomsselskapet SBB har de siste årene kjøpt norske barnehagebygg fra eierne av Læringsverkstedet og FUS-barnehagene for nesten ni milliarder kroner. SBB eier også barnehagebygg som leies ut til barnehager i kjedene Norlandia og Espira.
BUNDET I 35 ÅR: Læringsverkstedet Vestskrenten barnehage i Oslo er blant barnehagebyggene som eierne av Læringsverkstedet solgte til SBB i 2020. Samtidig ble det inngått en avtale om at barnehagen skal leie lokalene i 35 år.
Leif Martin Kirknes
I november 2022 skilte SBB ut disse byggene og andre nordiske undervisningsbygg, hovedsakelig i Sverige, i selskapet EduCo. Deretter solgte SBB 49 prosent av dette selskapet til Brookfield Supercore Infrastructure Partners, som EjendomsWatch og Estate Nyheter har skrevet om tidligere.
• LES OGSÅ: Denne barnehagen fikk firedoblet husleia etter at svensker kjøpte bygget
«Ettertraktet sektor»
Alle SBBs undervisningsbygg ble solgt fra SBB til det nyopprettede selskapet EduCo for 43,7 milliarder svenske kroner.
Andelen på 49 prosent ble så solgt til Brookfield for 9,2 milliarder svenske kroner med tilleggskjøpspriser på opptil 1,2 milliarder svenske kroner.
Brookfield uttalte i en pressemelding at dette var en unik mulighet til å investere i en ettertraktet sektor med «forutsigbare, inflasjonssikrede kontantstrømmer under veldig lange kontrakter».
Da SBB kjøpte barnehageeiendommene fra Læringsverkstedet- og Trygge Barnehager-eierne, inngikk de samtidig langsiktige avtaler om leie av byggene. Avtalene innebar at barnehagene har forpliktet seg til å betale til sammen over 500 millioner kroner i husleie hvert år.
SBB har slitt med høy gjeld, økte renter og fallende eiendomspriser i Sverige, og solgte andelen i selskapet EduCo for å redusere gjelden.
Terje Bendiksby / NTB
Folkehelseinstituttet: En renholder har nesten 40 prosent høyere risiko for å rammes av demens enn en lærer
Lønnsoppgjøret for kommunene gjelder 450.000 ansatte. Mette Nord representerer 190.000 av dem. Det er Norges største tariffoppgjør, og er derfor omfattet med stor interesse fra media.
Per Flakstad
Lærerkrav kontant avvist: – De som har minst, må få mest
PENSJON: Utbetalingen av den økte pensjonen, inkludert etterbetaling for mai, kommer 20. juni.
Colourbox.com
Så mye kan pensjonen øke etter årets trygdeoppgjør
Forbundsadvokat Kjetil Edvardsen har vært sentral i alle rettsrundene mellom Stendi og Fagforbundet.
Werner Juvik
Ny dom: Omsorgsgiganten må betale nær 60 millioner i feriepenger
karin svendsen
Lokalpolitikere: Helsearbeidere bør få et særskilt lønnsløft
Årets lønnsoppgjør startet med kravoverrekkelsen mellom Jørn Eggum i Fellesforbundet og Knut E. Sunde Norsk Industri.
Håvard Sæbø